Нужна помощь с оформлением банковской гарантии? Мы поможем: |
ЦБ РФ накануне высказался против взимания банками комиссии с застройщиков при выдаче льготных ипотечных кредитов. По мнению ЦБ, требование, которое банки предъявляют застройщикам, несет риски для рынка и для ипотечных заемщиков. Повлияет ли вмешательство регулятора на ситуацию на рынке жилой недвижимости, рассказывает аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова.
«Поскольку в условиях рыночной экономики преимущественно используются методы косвенного, а не прямого финансового регулирования в форме запретов, то, высказав свою позицию, ЦБ дал рекомендации “ДОМ.РФ” по перераспределению лимитов выдачи средств по госпрограммам в сторону игроков, не анонсировавших такие изменения», — считает Солдатенкова.
Найти ипотеку по выгодной ставке
Это означает, что банки, заинтересованные в работе с льготной ипотекой, получат возможность выдавать больше кредитов и закрыть имеющийся на рынке спрос, говорит эксперт.
Оформление банковской гарантии на обеспечение контракта 44-ФЗ: |
А что будет с ценами?
Перераспределение лимитов позволит купировать рост цен на жилье, но ипотечные заемщики должны быть готовы к тому, что в плане количества аккредитованных объектов и технологичности такие игроки пока еще существенно отстают от лидеров рынка.
Готовность ЦБ к проверке корректности оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов также может стать сдерживающим фактором для роста цен, отмечает аналитик. Из-за возможных санкций со стороны регулятора для банков, анонсировавших комиссионную модель работы, целесообразность выдачи льготной ипотеки снизится.
В целом прямо сейчас ожидать радикальных перемен не стоит, считает Солдатенкова. Пока введение банками комиссий не носит массового характера, ЦБ, скорее всего, продолжит использовать методы косвенного урегулирования ситуации, а не прямого в форме запретов.
Напомним, что с начала года ряд крупных банков, в том числе Сбербанк, Альфа-Банк и ВТБ, начали выдавать льготную ипотеку на покупку жилья только при условии субсидирования застройщиком. Это решение банки приняли из-за снижения размера государственной субсидии банкам по льготным программам.
Посмотреть предложения по льготной ипотеке можно здесь.
Теги: Как купить и продать квартиру в 2024 году
Оформить банковскую гарантию срочно — это процесс получения банковской гарантии в кратчайшие сроки для обеспечения выполнения обязательств. Срочные банковские гарантии могут понадобиться в различных ситуациях, таких как участие в тендерах, заключение крупных контрактов или защита авансовых платежей. Однако для получения такой гарантии потребуется соблюдение ряда шагов и выполнение определённых требований.
Срочная банковская гарантия — это эффективное средство для обеспечения обязательств в кратчайшие сроки. Она играет важную роль в бизнесе, особенно при участии в тендерах или при заключении крупных сделок. Для оформления срочной гарантии важно подготовить все документы заранее, выбрать подходящий банк и, при необходимости, воспользоваться услугами профессионалов, которые помогут ускорить процесс.
Комментарии