Нужна помощь с оформлением банковской гарантии? Мы поможем: |
Замедление роста цен на новостройки и падение стоимости жилья на вторичке — такой прогноз по рынку недвижимости после завершения программ льготной ипотеки, действующих в нынешнем формате до 1 июля 2024 года, дала ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.
Накануне президент России Владимир Путин поддержал инициативу продления программы «Семейной ипотеки», которая предоставляет возможность молодым семьям взять ипотечный кредит под 6% годовых даже после 1 июля текущего года. В российском Минфине сегодня заявили, что льготные ипотечные программы должны быть «точечными» и не охватывать большую часть рынка.
Оформление банковской гарантии на обеспечение контракта 44-ФЗ: |
По мнению Натальи Мильчаковой, заявления представителей Минфина могут означать, что программа «Семейной ипотеки», скорее всего, сохранится и после 1 июля 2024 года, но по ней изменятся условия в сторону ужесточения. В частности, первоначальный взнос по льготным ипотечным программам был уже повышен до 30% от стоимости жилья, а максимальный размер кредита по программе «Семейной ипотеки» для жителей четырех российских регионов, в том числе Москвы и Санкт-Петербурга, планируется сократить до общероссийского, то есть до 6 млн рублей.
«Государство, на наш взгляд, пытается одновременно решить две непростые задачи: с одной стороны, поддержать население, значительная часть которого не может приобрести жилье на собственные средства, а также рост в отрасли жилищного строительства, с другой — не позволить надуться “пузырю” на кредитном рынке и сократить закредитованность части населения. По всей видимости, сохранение программы “Семейной ипотеки” после 1 июля 2024 года не приведет к обвалу цен на вновь построенное жилье, однако позволит немного сдержать рост цен на новостройки. А вот цены на вторичном рынке могут упасть, так как ипотечных заемщиков станет меньше», — отметила Наталья Мильчакова.
Аналитик уточнила, что в целом существующий ценовой перекос на рынке жилой недвижимости в пользу сегмента нового жилья благодаря сохранению «Семейной ипотеки» ликвидирован не будет, то есть жилье в новостройках по-прежнему будет дорожать. А на вторичном рынке цены в лучшем случае продолжат стагнировать.
Оформить банковскую гарантию срочно — это процесс получения банковской гарантии в кратчайшие сроки для обеспечения выполнения обязательств. Срочные банковские гарантии могут понадобиться в различных ситуациях, таких как участие в тендерах, заключение крупных контрактов или защита авансовых платежей. Однако для получения такой гарантии потребуется соблюдение ряда шагов и выполнение определённых требований.
Срочная банковская гарантия — это эффективное средство для обеспечения обязательств в кратчайшие сроки. Она играет важную роль в бизнесе, особенно при участии в тендерах или при заключении крупных сделок. Для оформления срочной гарантии важно подготовить все документы заранее, выбрать подходящий банк и, при необходимости, воспользоваться услугами профессионалов, которые помогут ускорить процесс.
Комментарии